Les missions d'un agent immobilier

Les fonctions à remplir par un agent immobilier sont multiples et variées. C’est pourquoi il est très positif de les avoir claires avant de se lancer dans ce métier. Découvrez donc dans cet article les missions d’un agent immobilier.

Acquérir un bien immobilier

Il s’agit de parvenir à un accord avec le propriétaire d’un bien immobilier. C’est l’une des tâches les plus compliquées pour un agent immobilier. Il s’agit d’attirer des propriétaires qui géreront la vente ou la location de leur bien, leur épargnant du temps, des maux de tête et des problèmes bureaucratiques. Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.accor-immo.fr/. Dans ce rôle, il est important d’avoir de bonnes compétences en communication et ainsi être en mesure de montrer au propriétaire les avantages de travailler sur la propriété avec vous en tant qu’agent.

Préparation du bien à vendre

Une fois que vous avez fait une gestion et l’intermédiation de la maison ou de la propriété, l’objectif est de la vendre dans les plus brefs délais. Pour ce faire, les agents immobiliers doivent effectuer une série d’actions. Ils doivent prendre des photographies professionnelles, rédiger l’annonce avec les caractéristiques les plus remarquables de la propriété, préparer l’évaluation commerciale, la publier sur des portails, le web et créer un plan de marketing pour chaque propriété. Une fois que la propriété a été rendue visible, l’agent doit commencer à programmer des visites à la maison. Cela peut se faire sous différents formats, par exemple par appel vidéo ou en personne. Lorsque l’un de ces clients potentiels est intéressé, il est temps de négocier le prix de vente, ainsi que de commencer à préparer toutes les procédures juridiques et les contrats nécessaires à la réalisation de la transaction.

Rédaction de contrat

L’un des plus grands apports de valeur d’un agent immobilier est de faciliter toutes les démarches bureaucratiques, inconnues de la grande majorité des personnes qui n’appartiennent pas au secteur immobilier. De cette façon, l’agent immobilier conseille le propriétaire sur les taxes à payer pour la vente d’une maison si nécessaire. Il rédige les contrats d’achat-vente et accompagne le client jusqu’à la signature chez le notaire. Dans cette phase du processus, il est intéressant que les agents immobiliers aient des connaissances et des contacts avec les courtiers en hypothèques. De cette manière, ils peuvent aider l’acheteur à obtenir une hypothèque aux meilleures conditions.